Перелік документів, необхідних для нотаріального оформлення відчуження земельної ділянки

При зверненні до нотаріуса для посвідчення договору відчуження земельної ділянки необхідно мати з собою такі документи:

• Державний акт на право власності на землю (якщо державний акт першого зразка («оранжевий», то необхідне присвоєння кадастрового номеру, який зазначається у витязі з ДЗК) або свідоцтво вбо іитяг про реєстрацію права власності та рішення відповідного органу.

• Витяг з ДЗК.

• Довідка про наявність обмежень та обтяжень, якщо не вказані у Витязі з ДЗК.

• Експертна грошова оцінка земельної ділянки.

• Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки – якщо не вказано у витязі з ДЗК.

• Довідка про відсутність забудови, будь-яких будівель (відділ архітектури, садівниче товариство, тощо), про відсутність заборгованості по сплаті податку, що земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту (для іноземців).

• Довідка про відсутність/наявність заборгованість по сплаті податків та зборів, в тому числі податку на землю.

• Згода опікунської ради на відчуження ділянки, якщо право власності на неї чи право користування нею мають малолітні чи неповнолітні діти.

• Документи, що посвідчують особу (в т.ч. паспорта (з вклеєним фото в 25 р. чи 45 р.), довідки про ідентифікаційні номера власників ділянки та другого з подружжя, імміграційна картка.

• Якщо діє представник на підставі довіреності, то також подаються: документ, що посвідчує особу довірителя, довідка про ідентифікаційний номер довірителя, завірені копії паспортів, ідентифікаційних номерів відчужувачів .

• Документи на підтвердження родинних, шлюбних зв’язків та переміну прізвищ (свідоцтва про народження, про укладення шлюбу, розірвання шлюбу, про смерть, для підтвердження прізвищ, сімейного стану із органів ДРАЦС: Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян (про переміну прізвища), повторні свідоцтва про реєстрацію актів цивільного стану, тощо).